Vente de prestige - Villa 9 pièces - 224 m2 - Argelès sur Mer

Mise à jour : 02/12/2018 Référence : VM376-DSCI

765 000 € FAI *

Villa 9 pièces

EXCLUSIVITÉ à ARGELES SUR MER à 400m du Front de Mer Très Actuel Ensemble Immobilier Meublé A Forte Rentabilitée Locative Vous Disposerez de 245m² de Bâti Développant 5 Appartements avec Terrasses + 1 Villa P Pied avec Jardin et 1 Garage sur une Parcelle de 361m² Entièrement Rénové Fin 2015 Il Dessert: 1/ - Grande Bâtisse Principale Avec 5 Appartements Meublés Au Goût du Jour pour 4 et 6 Personnes Dont 3 en rez-de-chaussée et 2 au 1er Etage Ils Bénéficient d'une Superficie Habitable Oscillant de 25m²57 Pour le Plus Petit à 49m²10 Pour le Plus Grand Chaque Appartement Vous Offre Cuisine Entièrement Équipée Salle d'eau Douche Italienne Placards de Rangements Clim Réversible et Terrasse Privative avec Mobilier de Jardin 2/- Villa P Pied T3 de 54m²89 Habitable Entièrement Meublée 6 Couchages Avec Jardin Privatif Fermé Par Portail Coulissant et Barbecue Cuisine Semi Américaine Entièrement Équipée Salon Séjour 2 Grandes chambres avec Placards Aménagés Salle d'Eau Douche Italienne Clim Réversible 3/- 1 Garage Indépendant de 20m²91 Permettant Stockage Bricolage et Pouvant Accueillir 1 Véhicule Si Nécessaire Mieux qu'un Hôtel C'est Ensemble Immobilier Sera Idéal Pour une Reconversion Professionnelle La Possibilité de Gérer Une activité Rentable Sans Grande Contrainte en Étant Son Propre Patron Entièrement Rénové et Meublé Au Goût du Jour Avec Beaucoup de Goût Aucun Travaux N'Est à Prévoir Électricité et Plomberie Refaite En 2015 Compteurs Divisionnaires Eau et EDF Clim Réversible La Sécurité d'une Parfaite Rentabilité à 7.84% Avec Bilan A l'Appui En Effectuant Uniquement La Location des Appartements et 1 Mois de Fermeture Annuelle La Possibilité d'Augmenter La Rentabilité à 11% En Louant La Villa Qui est à ce jour Occupée par les Propriétaires Situation Idéale A Proximité de la Place du Marché et du Centre Commercial A 400m du Front de Mer C'est UN PRODUIT RARE C'est Une EXCLUSIVITÉ.. Il Est Uniquement A La Vente Ici.. AU PLUS OPPORTUNISTE !! Contactez Simone DU SACRÉ COEUR Mandat N° 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 224 m2

Pièces : 9 Terrasse : 6 Séjour Salle d'eau : 6 Parking : 3 Chambre : 8 Box : 2 Toilette : 6 Terrain

Placards

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
175
E
F
G

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
6
C
D
E
F
G

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Du Sacre Coeur Immobilier
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