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Vente - Villa 4 pièces - 164 m2 - Campan

249 990 € FAI *
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partir de 873€/mois

Mise à jour : 25/10/2017 Référence : 86864MC

Villa 4 pièces

VALLÉE DE CAMPAN, exceptionnel, sur un versant sud, dans un lieu très paisible à l'orée du bois avec une superbe vue dégagée sur les sommets, ancienne grange de montagne entièrement reconstruite en 2015 sur 1 hectare de terrain. Elle a été conçue par un architecte et répond à toutes les normes en vigueur: double vitrage, isolation thermique et phonique, normes antisismiques. Elle bénéficie de tous les réseaux: adduction d'eau de la ville, électricité EDF, téléphone. Toutes les lignes sont enterrées donc pas de dégâts causés par les chutes d'arbres. L'assainissement individuel récemment installé est conforme. L'accès s'effectué en 4x4 ou SUV par une charmante piste forestière longue d'environ 700 mètres depuis la route goudronnée. Les véhicules bas sont à proscrire. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec de rangements, une salle d'eau, un WC, une grande pièce de vie d'environ 84 m² avec cuisine rustique aménagée, et cheminée. Les nombreuses baies vitrées apportent beaucoup de lumière et vous font profiter de la vue exceptionnelle sur les montagnes. A l'étage, un grand dégagement pemettant des couchages, deux belles chambres et un dortoir. A l'extérieur, le terrain de 1 hectare se scinde en deux parties: une partie attenante à la maison d'environ 5 000 m² en nature de prairie et une autre partie détachée en nature de bois et prairie permettant l'amenée des réseaux. Il n'y a pas de voisins à proximité, pas de nuisances particulières. Vous pouvez partir en promenade depuis la grange. Un plaisir garantie pour les amoureux de la montagne. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de TARBES sous le N° 534 828 033: Mathieu CARRERE.

  • Surface : 164 m2
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1
  • Toilette : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Parking : 3
  • Chambre : 3
  • Placards
  • Entrée
  • Cheminée

Diagnostic performances energétiques

D

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

C

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Mathieu Carrere


Tél : 0665498988

Mathieu Carrere

TéléphoneTél :06 65 49 89 88

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