Vente de prestige - Château 1 pièces - 2700 m2 - Carcassonne

Mise à jour : 15/12/2019 Référence : 4047

Château 1 pièce

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2700 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. À mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² Réaménagements du château pouvant ouvrir à l'éligibilité aux aides de l'état à la rénovation de l'habitat à hauteur de 40 % du coût des travaux, plafonnées à 21.000 € par logement. Taxe Foncière faible: 1.000 € / an. Charge de copropriété 1500 € / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. Prix de vente 632.400 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Soit le prix incroyable de 234 € le mètre carré habitable pour un édifice ayant un tel cachet ! VENTE EN COURS DE RÉALISATION - OFFRE D'ACHAT VALIDEE PAR LES DEUX PARTIES Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite. Il sera ensuite demandé une lettre d'évidence et de provenance de fonds avant signature: article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Contact: Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 - 35 ans d'ancienneté dans le métier. Etudes techniques, juridiques et financières complètes. Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41. Réseau Agent Mandataire France 23,25 rue JJ. Rousseau 75001 Paris Mandat n°4047. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial.(gedeon_28348_19833020).

Surface : 2700 m2

Pièces : 1 Terrain Chambre : 30

Piscine

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1 pièces - 2700 m2 - Carcassonne 632 400 € FAI *

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