Viager - Appartement 3 pièces - 66 m2 - Fréjus

Mise à jour : 17/05/2019 Référence : FP-8158-VO83-OUHIBI

159 158 € *

3 pièces

- Objectif de l'investissement: L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques: Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable - Éléments financiers: Réduction de prix (DUH) min. *: 41,4 % Prix d'achat réduit max. *: 140 538 euros Apport personnel (bouquet) FAI: 159 158 euros Paiement mensuel (rente): 0 euros Age du Propriétaire: 75 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Nombre de lots: 2. Honoraires de l'investissement 7 %. - Analyse immobilière: L'appartement bénéficie de bien des atouts. Situé en rez-de-jardin d'une Résidence de construction récente, le T3 offre de belles prestations de qualité. La pièce de vie et sa cuisine indépendante se prolongent vers un appréciable et spacieux jardin privatif de 116 m². L'espace-nuit composé d'une chambre et d'une pièce d'eau est également agencé pour savourer les extérieurs à toute heure de la journée. Une place de stationnement privative complète idéalement ces exceptionnelles qualités. - Environnement du bien: Fréjus, 4ème ville du Var, bénéficie de sa double qualité de station balnéaire et ville d'art et d'histoire pour compter économiquement sur une forte part des activités touristiques. Sur la rive de la Méditerranée, Fréjus se situe à 20 km de Saint-Tropez, à 26 km de Cannes. À l'inverse des communes voisines de Saint-Raphaël et Roquebrune-sur-Argens, le littoral de Fréjus est constitué d'une plage de sable blond presque continue sur une longueur de 6 km. S'ajoutent les plages des Petit et Grand Boucharel et la plage du Pébrier sur la côte découpée des Maures à Saint-Aygulf. Fréjus est aussi un pôle économique important, à mi-chemin entre les zones d'emploi de Toulon et du Grand-Cannes, elle figure parmi les lieux d'attrait économique par le nombre d'entreprises présentes mais aussi au titre du tourisme, des activités militaires ou des services publics. Facilement accessible par la route, par le train, elle bénéficie de nombreuses facilités pour le développement économique. Mandat N° 8158. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

Occupants

Age de l'homme : 75

Age de la femme : 0

Surface : 66 m2 Étage : 1

Pièces : 3 Terrasse Salle d'eau Chambre : 2 Box

Ascenseur

A propos du prix

Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 0% du prix du bien.

Viager Consulting Group
VIAGER CONSULTING GROUP
Besoin de précisions sur cette annonce ?

Utilisez le formulaire ci-dessous pour demander plus d'informations ou pour arranger une visite avec l'agent.

Vos identifiants
VIAGER CONSULTING GROUP
VIAGER CONSULTING GROUP
Viager Consulting Group
16 rue de L Hotel Dieu 86000 Poitiers

Téléphone

Langues parlées: French, English

Publicité
Etudiez le financement de cet appartement

3 pièces - 66 m2 - Fréjus 159 158 €

Faites une demande de financement gratuite et sans engagement avec le Crédit Agricole e-immobilier

En savoir plus

Crédit Immobilier

Avez-vous pensé à votre Crédit ? ImmoStreet.com vous propose de faire une simulation en ligne gratuite.
Faire une simulation ›

Changement d'adresse

Avez-vous prévu votre changement d'adresse? Découvrez dès maintenant comment l'effectuer directement en ligne avec La Poste.
En savoir plus ›