Vente - Appartement 4 pièces - 76 m2 - Nantes

206 000 € FAI *
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partir de 717€/mois

Mise à jour : 26/10/2017 Référence : 380047272

4 pièces

Cet appartement saura vous séduire avec ses volumes et ses annexes. Composition: Appartement (Séjour, 2 chambres, 1 bureau, balcon, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, WC indépendant, couloir, accès au jardin de la résidence, lumière traversante). Grand garage couvert fermé Cave. Très bon état et entreteu régulièrement (murs et plafonds clairs, parquet, carrelage, double vitrages, fenêtres oscillo-battantes dans la salle de bain et les WC, chaudière changée en 2015, fibre optique). Le bien est au 1er étage sans ascenseur ce qui présente un double avantage: charges réduites et escaliers bénéfiques pour entretenir votre coeur ! Etablissements à proximité des plus jeunes aux étudiants: Multi-Accueil Petite Enfance Minibou, Accueil Petite Enfance Les Petits Pieds, Crèche associative L'Île aux enfants, École maternelle et élémentaire Primaire Longchamp, Collège Hector Berlioz, Lycée Monge La Chauvinière, Citée Universitaire Berlioz, Audencia, Campus Petit Port Quartier agréable. Proximité du parc de la Gaudinière. Transports en commun. Accès centre ville. Commerces de proximité: Super Marché U Express, Bars Restaurants, Pressing, Point Presse Tabac, Centre commercial Atlantis (10mn en voiture) Résumé des points forts de ce bien: Quartier recherché, 4 pièces, Balcon, lumière traversante, très bien entretenu par ses propriétaires, grand garage Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel chaudière à condensation 2015. Immeuble de 1965. Résidence à taille humaine: 3 niveaux d'habitation (rez-de-chaussée, 1er, 2ème. Sous-sol: garages et caves. Jardin derrière, espace vert devant). Sécurisée (interphone, vigic, boîtes aux lettres et panneau d'affichage dans le hall d'entrée fermé). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation (appartements): 8. Nb de lots total (appartements, garages, caves): 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 320 e. Honoraires charge vendeur. Barême d'honoraires en 1ère page du site CIMM Nantes 44: Contactez votre agent commercial pour le visiter: CIMM IMMOBILIER JCM - Cimm Immobilier NANTES 44 - Antoine POUPARD - Agent Commercial - RSAC N° 817 507 817 - Ville du greffe: NANTES Plus d'informations, photos, plans et descriptifs sur CIMM Nantes 44 et (réf. 4263) - DPE: C - GES: D.

Proximité :
  • École, commerces, bus, tramway
  • Surface : 76 m2
  • Pièces : 4
  • Étage : 1
  • Séjour : 1
  • Cave : 1
  • Toilette : 1
  • Salle de bain : 1
  • Chambre : 2
  • Box : 1
  • Balcon : 1
  • Parquet
  • Entrée
  • Interphone

Diagnostic performances energétiques

C

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

D

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

A propos de la copropriété

La copropriété inclus <strong>24 logements</strong> pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de <strong>1320 &euro; </strong>.

Cimm Immobilier Nantes 44


Tél : 0782470022

Langues parlées:: English, French

Cimm Immobilier Nantes 44

TéléphoneTél :07 82 47 00 22

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