Vente - Appartement 4 pièces - 76 m2 - Nantes

Mise à jour : 13/02/2018 Référence : 380047272

4 pièces

CE BIEN EST SOUS COMPROMIS, IL N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE SIGNATURE ACTE AUTHENTIQUE FIN JUIN 2018 Cet appartement saura vous séduire avec ses volumes et ses annexes. Composition: Appartement (Séjour, 2 chambres, 1 bureau, balcon, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, WC indépendant, couloir, accès au jardin de la résidence, lumière traversante). Grand garage couvert fermé Cave Très bon état et très bien entretenu (murs et plafonds clairs, parquet, carrelage, double vitrages, fenêtres oscillo-battantes dans la salle de bain et les WC, chaudière changée en 2015, fibre optique). Le bien est au 1er étage sans ascenseur ce qui présente un double avantage: charges réduites et escaliers bénéfiques pour entretenir votre coeur ! Etablissements à proximité des plus jeunes aux étudiants: Multi-Accueil Petite Enfance Minibou, Accueil Petite Enfance Les Petits Pieds, Crèche associative L'Île aux enfants, École maternelle et élémentaire Primaire Longchamp, Collège Hector Berlioz, Lycée Monge La Chauvinière, Citée Universitaire Berlioz, Audencia, Campus Petit Port Quartier agréable. Proximité du parc de la Gaudinière. Transports en commun. Accès centre ville. Commerces de proximité: Super Marché U Express, Bars Restaurants, Pressing, Point Presse Tabac, Centre commercial Atlantis (10mn en voiture) Résumé des points forts de ce bien: Quartier recherché, 4 pièces, Balcon, lumière traversante, très bien entretenu par ses propriétaires, grand garage Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel chaudière à condensation 2015. Immeuble de 1965. Résidence à taille humaine: 3 niveaux d'habitation (rez-de-chaussée, 1er, 2ème. Sous-sol: garages et caves. Jardin derrière, espace vert devant). Sécurisée (interphone, vigic, boîtes aux lettres et panneau d'affichage dans le hall d'entrée fermé). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation (appartements): 8. Nb de lots total (appartements, garages, caves): 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 320 e. Honoraires charge vendeur. Barême d'honoraires en 1ère page du site CIMM Nantes 44: BARCIMM16843.pdf Contactez votre agent commercial pour le visiter: CIMM IMMOBILIER JCM - Cimm Immobilier NANTES 44 - Antoine POUPARD - Agent Commercial - RSAC N° 817 507 817 - Ville du greffe: NANTES Plus d'informations, photos, plans et descriptifs sur CIMM Nantes 44 et (réf. 4263) - DPE: C - GES: D Exclusivité ouverte inter-agence CE BIEN EST SOUS COMPROMIS, IL N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE SIGNATURE ACTE AUTHENTIQUE FIN JUIN 2018.

Proximité

École, commerces, bus, tramway

Surface : 76 m2 Étage : 1

Pièces : 4 Séjour Cave Toilette Salle de bain Chambre : 2 Box Balcon

Parquet Entrée Interphone

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
112
D
E
F
G

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
26
E
F
G

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

A propos de la copropriété

La copropriété inclus 24 logements pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1320 € .

Cimm Immobilier Nantes 44
Besoin de précisions sur cette annonce ?

Utilisez le formulaire ci-dessous pour demander plus d'informations ou pour arranger une visite avec l'agent.

Vos identifiants
Cimm Immobilier Nantes 44

Téléphone

Langues parlées: English, French

Publicité
Etudiez le financement de cet appartement

4 pièces - 76 m2 - Nantes 206 000 € FAI *

Faites une demande de financement gratuite et sans engagement avec le Crédit Agricole e-immobilier

En savoir plus

Crédit Immobilier

Avez-vous pensé à votre Crédit ? ImmoStreet.com vous propose de faire une simulation en ligne gratuite.
Faire une simulation ›

Changement d'adresse

Avez-vous prévu votre changement d'adresse? Découvrez dès maintenant comment l'effectuer directement en ligne avec La Poste.
En savoir plus ›