Viager - Maison / Villa 6 pièces - 221 m2 - Paris 15ème

1 639 150 € *
Rente : 8009€/mois

Mise à jour : 13/02/2018 Référence : 421775281

Maison 6 pièces

Descriptif du bien: Paris 15. Dans le quartier de Grenelle, à 165 m de la station de métro Dupleix (Ligne 6), cette maison de 221 m² a été édifiée sur une parcelle de 210 m². Située dans une rue calme, elle est composée de deux niveaux de 110 m² chacun, d'un jardin d'environ 65 m² et d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée offre une entrée qui dessert d'une part un studio de 19,82 m² (Chambre, salle d'eau avec WC, cuisine) et d'autre part un salon de 49,36 m², une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin est directement accessible par le porche d'entrée, le salon et la chambre. L'étage dispose d'une salle à manger et d'un coin bureau avec un balcon donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec chacune une salle de bains et des WC, des toilettes indépendantes. Le sous-sol (hors surface habitable) est composé d'une pièce à usage de buanderie et d'une seconde pour la chaufferie. Produit rare de par sa situation et de ses spécificités. Analyse financière: Paris 15-MAISON AVEC JARDIN- MÉTRO DUPLEIX. VIAGER OCCUPÉ-DAME DE 98 ANS. En partant d'une valeur de 2 530 000 EUR, la venderesse âgée de 98 ans se réserve un droit d'usage et d'habitation qui établit la valeur occupée à 1 945 570 EUR. Cette dernière se ventilé en un bouquet FAI de 1 639 150 EUR et en une rente mensuelle de 8 009 EUR.

Occupants :
  • Age de la femme : 98
Transport :
  • Bir-Hakeim (Grenelle)
  • Dupleix
  • Surface : 221 m2
  • Pièces : 6
  • Salle à manger : 1
  • Cave : 1
  • Toilette : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Salle de bain : 1
  • Chambre : 4
  • Balcon : 1
  • Entrée

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
198
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
46
56 à 80
F
> 80
G
RENEE COSTES VIAGER

RENEE COSTES VIAGER

84 rue de Levis 75017 Paris 17ème
Tél : 0800960900

RENEE COSTES VIAGER

TéléphoneTél :08 00 96 09 00
RENEE COSTES VIAGER

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