Vente - Maison / Villa 9 pièces - 225 m2 - Pordic

Mise à jour : 25/10/2017 Référence : 201850

Maison 9 pièces

Proche du centre et des commerces, à quelques minutes des plages et de la mer, se dessine une architecture inattendue.Sur une base traditionnelle, bénéficiant d'une extension complémentaire, elle offre un volume de vie d'environ de 225 M2.Atypique, de plain-pied, elle répond avant tout à des critères de fonctionnalité, avec des formes simples et pures et jouit de par sa conception, d'une belle luminosité. Une vaste entrée avec rangement permet l'accès à un magnifique séjour de41m2surparquetavec accès à la terrasse bois grâce à de larges baies vitrées coulissantes.Cette très belle pièceà vivre communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée permettant une vie de famille. En rez-de-jardin, on retrouve également une suite parentale dotée d'une grande salle de bains et d'eau, d'un dressing et d'un accès à une extension pouvant être dédiée à un espace détente comme la création d'un spa.Deux chambres et un bureau complètent ce niveau. On accède à l'étage par un très joli escalier donnant accès à un palier pouvant servir d'espace jeux, détente ou bureau.Ala suite, un couloir dessert deux autres chambres avecchacuneun balcon terrasse.Une salle d'eau et WC sont aussi au même étage. Fonctionnelle par son organisation, cette maison l'est aussi avec son garage avec porte automatique, sa buanderie équipée également deplacards attenant. Aux portes du centre, à 10 minutes de Saint-Brieuc, avec un accès quasi-immédiat aux voies rapides et périphériques. Prix: 395 162 euros honoraires inclus. 380 000 euros hors honoraires.Honoraires: 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier.Votre Agence Immobilière bord de mer Saint-Brieuc, Plérin.Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier Votre agence Immobilière de prestige bord de mer Véronique Gautheron Fouilleux.

Proximité

Mer, commerces, écoles

Surface : 225 m2

Pièces : 9 Terrain Terrasse Séjour Cave Toilette : 2 Salle d'eau Salle de bain Parking Chambre : 5 Box Balcon : 2

Placards Entrée

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
141
D
E
F
G

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
33
E
F
G

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

A propos du prix

Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% du prix du bien.

Gautheron Fouilleux Véronique
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER
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CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER
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Gautheron Fouilleux Véronique
7 rue la Fayette 22000 St Brieuc

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Langues parlées: English, French

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9 pièces - 225 m2 - Pordic 395 162 € FAI *

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