Vente de prestige - Propriété 8 pièces - 245 m2 - Vannes

Mise à jour : 23/04/2019 Référence : 414153

Propriété 8 pièces

Située sur la commune de limerzel, à 30 min du Golfe du Morbihan et de Vannes, à 10 min de Rochefort-en-Terre et du Golf de Caden, à 5 min des commerces: les amoureux de la nature et de l'authenticité seront charmés par cette propriété sur un terrain clos de 5280 m². D'une surface habitable d'environ 245 m², la longère exposée plein Sud dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace à vivre d'environ 114 m² avec pierres et poutres apparentes et d'une magnifique cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante avec accès direct sur une terrasse couverte d'environ 60 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un espace kitchenette. A l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine à aménager selon ses goûts, avec accès d'un côté vers 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC, et de l'autre: de 2 pièces d'environ 30 m² chacune offrant la possibilité de chambres supplémentaires. Nichée dans le jardin, une ancienne dépendance en pierre d'environ 100 m² pourra faire l'objet d'une belle rénovation future. Cette propriété est établie au sein d'un parc entièrement clos, dans lequel se côtoient des chênes, noisetiers, châtaigniers, figuier.. Terrain de tennis, piscine extérieure couverte, permettant de bons moments de détente. Double garage indépendant fermé. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes au vert ! Prix de vente: 568 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Anthony ABRAZARD - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 842 678 500.

Surface : 245 m2

Pièces : 8 Terrain Terrasse Toilette : 4 Salle d'eau Salle de bain : 4 Chambre : 6

Cheminée Piscine

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
161
E
F
G

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
E
43
F
G

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Anthony Abrazard
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8 pièces - 245 m2 - Vannes 568 000 € FAI *

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