Viager - Maison / Villa 8 pièces - 200 m2 - Vire

56 245 € *
Rente : 386€/mois

Mise à jour : 16/10/2017 Référence : 421361002

Maison 8 pièces

Descriptif du bien: TINCHEBRAY, A 15 minutes de FLERS (tous commerces), 15 minutes de VIRE (gare SNCF, tous commerces) 15 minutes de SOURDEVAL, 15 minutes de CONDE SUR NOIREAU, 1 Heure de GRANVILLE (gare SNCF, tous commerces, Mer), Il s'agit d'un investissement locatif non fiscalisé à forte rentabilité, une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier évolutif en toute sécurité. TINCHEBRAY berceau d'un célèbre chocolatier, village actif pour son histoire et sa culture, proche d'un lac pour les balades et belle campagne environnante, à 15 kilomètres le Golf à VIRE (14), situé à 15 kilomètres de la MANCHE (50) ou OUISTREHAM (14), plein centre village tous commerces, Située entre FLERS dans l'Orne et VIRE dans la Calvados, à 1 heure de la mer: GRANVILLE ou OUISTREHAM, Maison entièrement restaurée et fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, buanderie, salle d'eau à l'italienne, WC avec lave-mains. Très économique: chauffage électrique par le sol. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. 1er étage: couloir desservant 1 bureau, 3 chambres, 2 salles de douches, WC. 2ème étage: grenier aménagé en 3 pièces. Le tout sur une courette de 153 m² comprenant une terrasse et un chalet en bois servant de remise. Analyse financière: Viager occupé. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement épargne sécurisé et à très forte rentabilité. En partant d'une valeur de bien de 171 000 EUR, vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 95 760 EUR qui se décompose en un bouquet de 56 245 EUR (FAI) et d'une rente mensuelle de 386 EUR.

Occupants :
  • Age de l'homme : 83
  • Age de la femme : 79
  • Surface : 200 m2
  • Pièces : 8
  • Terrain : 1
  • Terrasse : 1
  • Séjour : 1
  • Toilette : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chambre : 4
  • Cheminée
  • Entrée

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
305
331 à 450
F
> 450
G

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
25
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Besoin de précisions sur cette annonce ?

Utilisez le formulaire ci-dessous pour demander plus d'informations ou pour arranger une visite avec l'agent.

Vos identifiants

*

*

*

*

*

*

Commentaires

Partagez ce que vous aimez avec ceux que vous aimez !

Vous aimez le bien présenté ? Vous adorez le quartier de l'annonce ?
Faites-le savoir à tous vos amis (votre réseau/vos contacts) avec le Like et les commentaires !

( * ) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

( 1 ) Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 3,96% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Chaque annonceur est une entité indépendante.

Les informations communiquées sont destinées à SeLoger.com. Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : SeLoger.com - 65 rue Ordener 75880 Paris Cedex 18 Déclaration CNIL n° 568303

Publicité

Etudiez le financement de cette maison / villa

8 pièces - 200 m2 - Vire 56 245 €

Faîtes une demande de financement Gratuite et sans engagement avec
le Crédit Agricole e-immobilier

Crédit Agricole e-immobilier
En savoir plus
Crédit Immobilier

Avez-vous pensé à votre Crédit ? ImmoStreet.com vous propose de faire une simulation en ligne gratuite.
Faire une simulation ›

Changement d'adresse

Avez-vous prévu votre changement d'adresse? Découvrez dès maintenant comment l'effectuer directement en ligne avec La Poste.
En savoir plus ›

  Historique de ma visite