Vente - Demeure 8 pièces - 220 m2 - Yerres

Mise à jour : 14/02/2018 Référence : 563516

790 000 € FAI *

Demeure 8 pièces

IAD France - Xavier GALON vous propose: CETTE MAISON DE MAÎTRE PLEINE DE CHARME AVEC LE CONFORT DU MODERNE: Située dans le coeur de ville de Yerres, cette demeure datant de 1850 a été entièrement rénovée avec goût. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1500m² environ pouvant recevoir jusqu'à 7 véhicules.Au rez-de-chaussée, entrez dans ce bel ESPACE ACCUEILLANT ET LUMINEUX de plus 60 m² environ alliant une cuisine MODERNE, un salon avec cheminée et une salle à manger. Communiquant avec le salon, une pièce de 15 m² environ pouvant être une chambre ou un espace de jeu pour les enfants. Enfin, des toilettes suspendues séparées avec son lave main. A l'extérieur, à l'abri des regards, pour vos soirées d'été, l'accès à la terrasse s'effectué depuis cuisine. A l'étage, un palier (plancher béton + bois) avec rangements sur mesure dessert trois BELLES chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec ses toilettes ET une salle de bain, salle d'eau avec ses toilettes suspendus. L'aménagement d'une suite parentale est possible. Au second niveau, les combles aménagées et isolées sont composés deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. Cette espace vous sera bien utile pour héberger vos amis de passage. Assainissement CONFORME. Pour plus d'informations, un conseiller LOCAL à votre écoute 6/7 et le dimanche sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 157.3 et GES E indice 36.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GALON (ID 9527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 799 320 528.

Surface : 220 m2

Pièces : 8 Terrain Terrasse Salle à manger Toilette Salle d'eau Salle de bain Chambre : 5

Placards Cheminée

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
157
E
F
G

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

A
B
C
D
E
37
F
G

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Xavier Galon
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